Ίδρυμα – ΑΡΘΡΟ 109 ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ – Αλλοίωση σκοπού διαθέτη – Μακροχρόνια εκμίσθωση ακινήτου του Ιδρύματος – Έννομο συμφέρον τρίτων – Ερμηνεία θελήσεως διαθέτη – 109 Σ, ν. 455/1976, α.ν. 2039/1939, ν.δ. 520/1941, ν.δ. 2157/1943, ν.δ. 136/1973, 825 Κ.Πολ.Δ.
*
Δικαστές: Ευστάθιος Τσουκαλάς, Πρόεδρος Εφετών, Χαραλαμπία Σίμου, Εφέτης, Αικατερίνη Ρέτσα (Εισηγήτρια), Εφέτης.
Δικηγόροι του γραφείου μας: Κυριάκος Μακαρώνας – Αγγελική Αντωνέα.
* * * * *
ΑΦΟΥ ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ
ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΚΑΤΑ ΤΟ ΝΟΜΟ
Η από 25.07.2007 (ΒΑΒ 865/2007) αίτηση της πρωτοβάθμιας συνδικαλιστικής οργάνωσης με την επωνυμία «(…….)», η από 10.07.2007 (ΒΑΒ 805/2007) αίτηση του (…….), η από 12.09.2007 (ΒΑΒ 1065/2007) αίτηση του (…….)ατομικά και ως προέδρου του Δ.Σ. του σωματείου με την επωνυμία «(…….)», η από 17.09.2007 (ΒΑΒ 1064/07) αίτηση του σωματείου με την επωνυμία «(…….)», η από 12.09.2007 (1059/07) αίτηση του Ο.Τ.Α. με την επωνυμία «(…….)» με τις οποίες, συντρέχοντος εννόμου συμφέροντος, ζητείται ν’ αποφανθεί το Δικαστήριο ότι αντίκειται στη βούληση του διαθέτη (…….) όπως αυτή έχει διατυπωθεί στην από 14.08.1845 διαθήκη του και τους από 25.03.1853 καταστατικούς όρους των εκτελεστών διαθήκης, η μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου, στο οποίο στεγάζεται το κοινωφελές ίδρυμα με την επωνυμία Ορφανοτροφείον (…….), για την οποία (μίσθωση) εκδόθηκε σχετική προκήρυξη, πρέπει να συνεκδικαστούν κατά το άρθρο 246 ΚΠολΔ. Είναι δε νόμιμες στηριζόμενες στο άρθρο 109 του Συντάγματος, τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 3 Ν. 455/1976, άρθρ. 72 του Α.Ν. 2039/1939 όπως αυτό συμπληρώθηκε δια του άρθρου 12 του Ν.Δ. 520/1941 και του άρθρου 4 του Ν.Δ. 2157/1943 καθώς και υπό του Ν.Δ. 136/1973.
Οι αιτήσεις αυτές πρέπει επίσης να συνεκδικαστούν και με τις εκτιμώμενες ως αιτήσεις (μολονότι φέρουν επικεφαλίδα «κυρία παρέμβαση») από 15.11.2007 (ΒΑΒ 1319/07) του Κοινωφελούς Ιδρύματος με την επωνυμία «Ορφανοτροφείον (…….)» κατά της πρωτοβάθμιας συνδικαλιστικής οργάνωσης με την επωνυμία «σωματείο εργαζομένων στο (…….)», την από 15.11.07 ΒΑΒ 1320/07 του ιδίου κατά του (…….), την από 15.11.2007 (ΒΑΒ 1321/07) του ιδίου κατά του σωματείου με την επωνυμία «(…….)», την από 15.11.2007 ΒΑΒ 1322/07 του ιδίου κατά του Ο.Τ.Α,. με την επωνυμία (…….), την από 15.11.2007 (ΒΑΒ 1323/07) του ιδίου κατά του σωματείου με την επωνυμία «(…….) ατομικώς και ως προέδρου του ΔΣ του σωματείου αυτού.
Με τις ως άνω αιτήσεις το Κοινωφελές Ίδρυμα ζητεί, όπως εκτιμάται το περιεχόμενο των αιτήσεων του, να ερμηνευθεί ότι η βούληση του διαθέτη και των εκτελεστών της διαθήκης του όπως διατυπώθηκε στην διαθήκη και τους καταστατικούς όρους, είναι σύμφωνη προς τον τρόπο εκμετάλλευσης του ακινήτου επί της Λ. Κηφισίας (…….), όπως έχει διατυπωθεί στη σχετική προκήρυξη δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για αξιοποίηση με μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου αυτού. Οι αιτήσεις αυτές πρέπει να ερευνηθούν κατ’ ουσίαν, δεδομένου ότι τηρήθηκε η νόμιμη προδικασία, δηλ. επιδόθηκαν στον Υπουργό Οικονομικών και τον Εισαγγελέα Εφετών, περίληψη τους, δε, δημοσιεύθηκε σε ημερήσιες εφημερίδες, που εκδίδονται στην Αθήνα (εκθέσεις επιδόσεως: 4272/07 του Δικαστικού Επιμελητή Πειραιά (…….), 382 Ε/2007 Δικ. Επιμελητή Αθηνών (…….), 4515/2007, 4516/2007, 4506/2007 Δικ. Επιμ. Πειραιά (…….), 10679 Β΄, 10758 Β΄, 10677 Β, 10757 Β΄, 10675 Β΄, 10754 Β΄, 10676 Β΄, 10755 Β΄/2007 της Δικ. Επιμελήτριας Αθηνών (…….), 7620 Β΄, 7619Β΄/2007 του Δικ. Επιμελητή Αθήνας (…….), 6171 Β΄, 8505 Β/2007 των Δικ. Επιμελητών Αθηνών (…….), φύλλα των ημερησίων εφημερίδων «ΕΣΤΙΑ» της 30/11/2007, ΑΥΓΗ 08/09/2007, ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ της 06/10/2007, ΑΥΓΗ της 16/10/2007, ΑΥΓΗ της 19/07/2007, νομίμως προσκομιζόμενα και επικαλούμενα.
Κατά το άρθρο 109 παρ. 1 του Συντάγματος, δεν επιτρέπεται η μεταβολή του περιεχομένου ή των όρων διαθήκης, κωδικέλλου ή δωρεάς ως προς τις διατάξεις τους ως υπέρ του Δημοσίου ή Κοινωφελούς σκοπού. Κατά τη δεύτερη παράγραφο του ιδίου άρθρου, κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται η επωφελέστερη αξιοποίηση ή διάθεση για τον ίδιο ή άλλον κοινωφελή σκοπό, εκείνον, που καταλείφθηκε ή δωρήθηκε, στην περιοχή, που καθόρισε ο δωρητής ή ο διαθέτης ή στην ευρύτερη περιφέρεια, όταν βεβαιωθεί με δικαστική απόφαση ότι η θέληση του διαθέτη ή του δωρητή δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί για οποιονδήποτε λόγο, καθόλου ή κατά το μεγαλύτερο μέρος του περιεχομένου της, καθώς και να μπορεί να ικανοποιηθεί πληρέστερα με μεταβολή της εκμετάλλευσης, όπως νομίμως ορίζει. Η ως άνω απαγόρευση αφορά και τους ορισμούς περί του τρόπου διαχειρίσεως της διατεθείσας ή δωρηθείσας περιουσίας, καθόσον οι ορισμοί αυτοί του σκοπού αποτελούν ουσιώδες μέρος του περιεχομένου και των όρων της διαθήκης ή δωρεάς και ως εκ τούτου ο οριζόμενος με το άρθρο 2 του Αν. 2039/1939 έλεγχος από το Υπουργείο Οικονομικών και της διαχείρισης των περιουσιών, που καταλείπονται υπέρ κοινωφελούς σκοπού πρέπει να περιορίζεται στην τήρηση των διατάξεων του νόμου και της συστατικής πράξης (ΑΠ 91/80 ΝοΒ 28 1438). Κατά τις διατάξεις δε των άρθρων 1, 2, 3 του Ν. 455/1976, που εκδόθηκε κατ’ επιταγήν της ως άνω συνταγματικής διατάξεως η επωφελέστερη χρησιμοποίηση ή διάθεση εκείνου, που ο δωρητής άφησε ή δώρησε για κοινωφελή σκοπό, επιτρέπεται με απόφαση του καθισταμένου αποκλειστικώς αρμοδίου προς τούτο (άρθρο 825 ΚΠολΔ), Εφετείου Αθηνών, που εκδίδεται κατά τη διαδικασία της εκουσίας δικαιοδοσίας.
Από τις ένορκες καταθέσεις των μαρτύρων στο ακροατήριο του παρόντος Δικαστηρίου, που περιλαμβάνονται στα ταυτάριθμα με την παρούσα νομίμως προσκομιζόμενα και επικαλούμενα πρακτικά και όλα ανεξαιρέτως τα έγγραφα, που με νόμιμη επίκληση προσκομίστηκαν, είτε αναφέρονται ονομαστικά παρακάτω είτε όχι, αποδεικνύονται, κατά την κρίση του Δικαστηρίου, τα παρακάτω πραγματικά περιστατικά: Ο (…….), Έλληνας που ζούσε στη Ρωσία, με την από 11/08/1845 διαθήκη του που συντάχθηκε στη Μόσχα και επικυρώθηκε από το πρωτοδικείο της Μόσχας, κατέλιπε τη περιουσία του στη σύζυγό του και τα παιδιά του, όρισε δε, ότι σε περίπτωση, που θα ευρεθεί περιουσία μεγαλύτερη, από αυτή, που είχε υπολογίσει, το περίσσευμα έπρεπε οι εκτελεστές της διαθήκης του, μεταξύ των οποίων ο γυιός του Αναστάσιος, με συναίνεση του άλλου γυιού του Ιωάννη, «να μεταχειριστούν εις ό,τι αγαθοεργίας εγκρίνουν και εις όποιον μέρος και αν είναι». Στο υστερόγραφο της διαθήκης επεξήγησε τον ως άνω όρο της ως εξής «….διατάζω και επιθυμώ, αφού φέρουν εις φώς άπασαν την περιουσίαν μου, όσα περισσεύουν …. με αυτά επιθυμώ και θέλω να αποκαταστήσουν εν καλόν κατάστημα, όπου και όπως το εγκρίνουν εύλογον προς όφελος των πτωχών….». Οι εκτελεστές της ως άνω διαθήκης, σύμφωνα με τη θέληση του διαθέτη, συνέταξαν τους από 25/03/1853 καταστατικούς όρους του καθ’ ού αιτούντος ιδρύματος οι οποίοι αποτέλεσαν παράρτημα του ΒΔ από 29/08/1853 που είναι η ιδρυτική του πράξη. Στους όρους αυτούς δηλώνουν τη απόφαση τους να συστήσουν στην Αθήνα «Ορφανοτροφικόν κατάστημα» προς περίθαλψη και διατροφή πτωχών και απόρων παίδων. Το ίδρυμα αυτό διέπεται από τον κανονισμό, που κυρώθηκε με το κανονιστικό διάταγμα της 29/08/1944 (ΦΕΚ 220/26.09.1944) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το Β.Δ. 255/1972 (ΦΕΚ 58/29.04.1972 Τ.Α΄.). Κατά το άρθρο 3 του ως άνω Κανονιστικού Διατάγματος, η περιουσία του Ιδρύματος αποτελείται από τις μετοχές της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος, που κατέλιπε για το σκοπό αυτό ο διαθέτης, που τελούν υπό τον όρο του αναπαλλοτρίωτου και από τις κληρονομιές, κληροδοσίες και δωρεές, που διατίθενται συμφώνως προς τις οικείες συστατικές πράξεις. Ο ανωτέρω διαθέτης δεν όρισε ορισμένο τρόπο «αγαθοεργίας» ούτε συγκεκριμένο οίκημα στο οποίο θα λαμβάνει χώρα ο αγαθοεργής σκοπός. Εν συνεχεία οι εκτελεστές της διαθήκης με τους καταστατικούς όρους σύστησαν ορφανοτροφικό κατάστημα, χωρίς να καθορίσουν το οίκημα στο οποίο αυτό θα στεγάζεται. Όπως προκύπτει από το από 01/06/1959 (αρ. πρωτ. Υ 767/1465 έγγραφο του Υπουργείου Οικονομικών (Δ/νσης Εθν. Κληρ/των) εγκρίθηκε η από 09/02/1959 απόφαση του διοικητικού Συμβουλίου του ως άνω Ιδρύματος που στεγαζόταν στην οδό Πειραιώς (…….) περί αγοράς, επί σκοπώ ανεγέρσεως του νέου κτιρίου του οικοτροφείου, οικοπεδικής εκτάσεως, στο Δήμο Αμαρουσίου, συνολικής επιφανείας 38.462,5 Τ.Τ.Π. επί της Λ. Αθηνών Κηφισίας, προς 82 δρχ. κατά Τ.Τ.Π.. Έτσι αγοράστηκε από το Ίδρυμα το ακίνητο στο οποίο στεγάζεται πλέον αυτό. Το ακίνητο αυτό που δεν τελεί υπό τον όρο αναπαλλοτριώτου αγοράστηκε με πόρους του Ιδρύματος και επίσης με πόρους που ανοικοδομήθηκαν τα κτίρια δυνάμει των 12550, 12551, 12552, 12553/1959 συμβολαίων του συμβολαιογράφου Αθηνών (…….)που μεταγράφηκαν νόμιμα. Ένα μέρος από το ακίνητο περιήλθε στο Ίδρυμα δυνάμει απαλλοτριώσεως (ΦΕΚ 229 τεύχος Δ 30-11-1968), με δαπάνες του, το έτος 1968. Η οικοπεδική έκταση είναι 25.714,44 τ.μ. συνολικά. Περιλαμβάνει κτίρια, που δεν είναι ακατάλληλα προς στέγαση καθώς και ακάλυπτους χώρους και πολλά δένδρα σ’ αυτούς. Συγκεκριμένα μέσα σ’ αυτό υπάρχει ένα τριώροφο κτίριο, όπου στεγάζεται το Ορφανοτροφείο αρρένων, ένα διώροφο που στεγάζεται το 3ο ΤΕΛ Χαλανδρίου και μια μικρή εκκλησία. Σήμερα φιλοξενεί 60 παιδιά. Η βούληση του διαθέτη έχει ερμηνευθεί με τις 5854/1989 και 8172/2004 αποφάσεις του παρόντος Δικαστηρίου. Με την 5854/1989 απόφαση του παρόντος Δικαστηρίου έγινε δεκτό ότι κατά την θέληση του διαθέτη Γεωργίου (…….) και των εκτελεστών της διαθήκης του επιτρέπεται και η εκτός του ορφανοτροφείου του αιτούντος παροχή οικονομικής βοήθειας σε άπορα και κατά προτίμηση ορφανά παιδιά, εφόσον τα οικονομικά του Ιδρύματος επιτρέπουν αυτό. Η δε 8172/2004 απόφαση έκρινε ότι δεν αντίκειται στη βούληση του διαθέτη όπως αυτή έχει αποτυπωθεί στη διαθήκη και στους καταστατικούς όρους των εκτελεστών της διαθήκης, η πλήρης εισαγωγή παιδιού στο οικοτροφείο, ή μερική εισαγωγή και η προσωρινή διαμονή παιδιού σ’ αυτό, η έννοια «παίδες» περιλαμβάνει αγόρια και κορίτσια, είναι δυνατή η περίθαλψη και σε παιδιά Ελληνική καταγωγής, που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό και σε παιδιά αλλοδαπών μεταναστών και ότι το Ίδρυμα έχει τη δυνατότητα σύστασης και λειτουργίας κέντρου επαγγελματικής κατάρτισης. Κατά τα ανωτέρω αναφερθέντα, ο σκοπός του Ιδρύματος είναι η φροντίδα όσο δυνατόν περισσοτέρων παιδιών, αγοριών, κοριτσιών, Ελληνικής καταγωγής ή αλλοδαπών, στους χώρους του Ιδρύματος είτε εκτός των χώρων αυτού. Σήμερα τα έσοδα του Ιδρύματος 2.500.000 € ετησίως επαρκούν μόλις για την φροντίδα 60 οικοτρόφων και 170 ακόμα παιδιών που ενισχύονται οικονομικά από αυτό. Υπάρχουν όμως πολλά παιδιά πτωχών οικογενειών που ζητούν οικονομική ενίσχυση. Το ακίνητο, όπου τώρα στεγάζεται το Ίδρυμα βρίσκεται σε πλεονεκτικό σημείο του λεκανοπεδίου της Αττικής, επί της Λ. Κηφισίας αρ. (…….) έναντι του Ολυμπιακού Σταδίου με δυνατότητα εκμίσθωσης αυτού με ικανοποιητικό τίμημα.
Γι’ αυτό η Διοίκηση του Ιδρύματος προέβη στη σχετική προκήρυξη δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την αξιοποίηση με μακρόχρονη μίσθωση του ακινήτου ώστε να αυξηθούν έτσι οι πόροι του για να ενισχυθούν οικονομικά περισσότερα παιδιά και να εκπληρωθεί έτσι πληρέστερα ο σκοπός του διαθέτη. Κατά την προκήρυξη, η μίσθωση αυτή θα είναι 35ετής με δυνατότητα να παραταθεί έως 50 έτη. Προκειμένου να εκμισθωθεί το ανωτέρω ακίνητο, θα μετεστεγαστεί το οικοτροφείο και οι διοικητικές του υπηρεσίες σε άλλο ακίνητο, θα κατεδαφιστούν από το ανάδοχο μισθωτή τα ήδη υπάρχοντα κτίρια και θα κτιστούν, με δικές του δαπάνες, άλλα κατάλληλα για την εμπορική του εκμετάλλευση, τα οποία μετά τη λήξη της μίσθωσης θα παραμείνουν επ’ ωφελεία του Ιδρύματος.
Η διοίκηση του ως άνω κοινωφελούς Ιδρύματος ισχυρίζεται ότι δεν απαιτείται δικαστική απόφαση, που να επιτρέπει την μακροχρόνια αυτή εκμίσθωση, επικαλούμενη τις διατάξεις του άρθρου 72 του Α.Ν. 2039/1939. Όμως σχετικά πρέπει να λεχθούν τα εξής: Όπως ήδη αναφέρθηκε η βούληση του διαθέτη, όπως αυτή αποτυπώθηκε στην ως άνω διαθήκη τους ήταν να διατεθεί το περίσσευμα της περιουσίας του σε «αγαθοεργή σκοπό», τον ειδικότερο καθορισμό του οποίου άφησε στους εκτελεστές της διαθήκης. Οι τελευταίοι, μέσα στα πλαίσια της σχετικής εξουσίας τους, επέλεξαν την ίδρυση Ορφανοτροφείου Μολονότι ο διαθέτης δεν όρισε ο ίδιος τον κοινωφελή σκοπό, που θα εξυπηρετηθεί από την περιουσία, που κατέλιπε και μολονότι δεν κληροδότησε συγκεκριμένο οίκημα για να στεγαστεί σ’ αυτό ο «αγαθοεργής σκοπός» θέλησε ο επιλεγείς από τους εκτελεστές της διαθήκης του σκοπός να εξυπηρετείται διηνεκώς στο μέλλον κατά τον καλύτερο δυνατό τρόπο: Οι εκτελεστές επέλεξαν τον κοινωφελή σκοπό (Ορφανοτροφείο) το οποίο, αφού εγκαταστάθηκε διαδοχικά σε διάφορα κτίρια, από το έτος 1972 στεγάζεται πλέον σε ιδιόκτητο κτίριο, που απέκτησε με τους πόρους του, επί της Λ. Κηφισίας (…….).
Η αγορά του ακινήτου αυτού ήταν σύμφωνη με την εικαζομένη βούληση του διαθέτη, των εκτελεστών της διαθήκης καθώς και με τους καταστατικούς όρους, αφού ο επιλεγείς κοινωφελής σκοπός θα εξυπηρετείτο καλύτερα σε ιδιόκτητο, μεγάλο και άνετο κτίριο ικανό να στεγάζει το οικοτροφείο και τις διοικητικές υπηρεσίες του Ιδρύματος, που μεριμνούσαν και για την ενίσχυση πτωχών παιδιών, που δεν στεγάζονταν στο οικοτροφείο. Η επιχειρούμενη εν προκειμένω μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου αυτού, που σημαίνει και την ταυτόχρονη απομάκρυνση του Ορφανοτροφείου από αυτό, δεν είναι απλώς εκμίσθωση ακινήτου που ανήκει σε ίδρυμα προς πορισμό εισοδημάτων, αλλά πρόκειται κατ΄ ουσίαν για μεταβολή περιεχομένου και όρων διαθήκης υπέρ κοινωφελούς σκοπού δηλ. για ενέργεια, που πρέπει να είναι σύμφωνη με την βούληση του διαθέτη και την πληρέστερη ικανοποίηση του κοινωφελούς σκοπού. Κατά συνέπειαν, είναι απαραίτητο να βεβαιωθεί με δικαστική απόφαση από το παρόν αρμόδιο προς τούτο Εφετείο ότι η θέληση του διαθέτη δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί αν συνεχίζει το οικοτροφείο να στεγάζεται στο ως άνω κτίριο ή ότι αυτή μπορεί να πραγματοποιηθεί πληρέστερα αν μεταστεγαστεί το Ορφανοτροφείο και εν συνεχεία εκμισθωθεί το ιδιόκτητό του ακίνητο, με μακροχρόνια εκμίσθωση προς αύξηση των εσόδων του ώστε να βοηθηθούν περισσότερα πτωχά παιδιά.
Περαιτέρω, από τα ίδια ως άνω αποδεικτικά στοιχεία αποδείχθηκε ότι τα ετήσια έσοδα του Ιδρύματος, που ανέρχονται σε 2.500.000 Ευρώ αναλίσκονται για τη φροντίδα 60 οικοτρόφων και την ενίσχυση 170 απόρων παιδιών που δεν στεγάζονται στο Ορφανοτροφείο. Θα ήταν σύμφωνη με την βούληση του διαθέτη η αύξηση των εσόδων του Ιδρύματος, ώστε να ενισχυθούν ακόμα περισσότερα παιδιά. Κατά την ως άνω προκήρυξη μακροχρόνιας εκμίσθωσης, το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα του ακινήτου ορίζεται σε 80.000 €, ήδη όμως αποδείχθηκε ότι υπάρχουν προσφορές 135.000 € μηνιαίως. Από κανένα όμως στοιχείο δεν αποδείχθηκε ότι τα έξοδα μεταστέγασης του οικοτροφείου και των υπηρεσιών σε άλλο ανάλογο ακίνητο, μαζί με τα μισθώματα του νέου ακινήτου και τα τυχόν έξοδα που θα προκύψουν λόγω της φύσης ή της ιδιαιτερότητας του νέου ακινήτου, αθροιζόμενα θα είναι σαφώς λιγότερα των εσόδων από την εκμίσθωση του ιδιόκτητου ακινήτου του Ιδρύματος, ώστε να υπάρξει ικανοποιητική οικονομική διαφορά, για να αυξηθούν οι πόροι του Ιδρύματος και να ενισχυθούν έτσι περισσότερα παιδιά. Κανένας μάρτυρας δεν κατέθεσε εάν υπάρχουν διαθέσιμα για μίσθωση, για πόσα χρόνια και ποιους όρους ανάλογα με το ιδιόκτητο, ακίνητα, την τοποθεσία που βρίσκονται αυτά, πόσο το κόστος της μετεστέγασης, ποιο το μηνιαίο γι’ αυτά μίσθωμα, αν θα απαιτηθούν πρόσθετες δαπάνες πάγιες ή μηνιαίες, τι πρόκειται να γίνει εάν λήξει η μακροχρόνια εκμίσθωση του ιδιόκτητου ακινήτου και ποιο το κόστος κατασκευής (μετά τη λήξη της εκμίσθωσης) νέων κτιρίων σ’ αυτό. Τέτοια στοιχεία καθόλου δεν προσκομίστηκαν, ο δε μάρτυρας του Ιδρύματος (…….) σε σχετικές ερωτήσεις απήντησε αορίστως και ασαφώς ότι θα μεταφερθούν σε άλλο κατάλληλο κτίριο δεν θα γίνει η ανάδειξη αναδόχου προτού γίνει η μεταστέγαση, χωρίς να αναφέρει ποιά τελική οικονομική υπέρ του Ιδρύματος διαφορά θα υπάρξει μετά από αυτήν την ενέργεια. Πρέπει να σημειωθεί ότι ο Υπουργός Οικονομικών, μολονότι κλητεύτηκε νομότυπα, δεν παρενέβη για να εκφράσει τις απόψεις του σχετικά. Μετά από αυτά, αφού δεν αποδείχθηκε ότι η βούληση του διαθέτη μπορεί να ικανοποιηθεί πληρέστερα με την μακροχρόνια εκμίσθωση του ιδιόκτητου ακινήτου του ως άνω κοινωφελούς ιδρύματος και τη μεταστέγαση του σε άλλο ακίνητο, πρέπει να γίνουν δεκτές ως ουσία βάσιμες οι αιτήσεις της πρωτοβάθμιας συνδικαλιστικής οργάνωσης με την επωνυμία « (…….)» (ΒΑΒ 865/2007), (…….) (ΒΑΒ 805/2007), (…….), ατομικώς και Προέδρου του Δ.Σ. του σωματείου με την επωνυμία « (…….)» (ΒΑΒ 1065/2007), του σωματείου με την επωνυμία «(…….)» (ΒΑΒ 1064/2007) του Ο.Τ.Α. με την επωνυμία «(…….)» (ΒΑΒ 1059/2007) και να απορριφθούν ως ουσιαστικά αβάσιμες οι (χαρακτηρισθείσες ως) αιτήσεις του Κοινωφελούς Ιδρύματος με την επωνυμία «Ορφανοτροφείον Αρρένων (…….)», κατά τα ειδικότερα αναφερόμενα στο διατακτικό. Το αιτούν καθού Ίδρυμα με την επωνυμία «Ορφανοτροφείο Αρρένων (…….)» πρέπει να καταδικαστεί στη δικαστική δαπάνη των λοιπών αιτούντων, αφού ηττήθηκε (άρθρο 746 ΚΠολΔ) όπως ειδικότερα ορίζεται στο διατακτικό.
Οι αιτήσεις αυτές πρέπει επίσης να συνεκδικαστούν και με τις εκτιμώμενες ως αιτήσεις (μολονότι φέρουν επικεφαλίδα «κυρία παρέμβαση») από 15.11.2007 (ΒΑΒ 1319/07) του Κοινωφελούς Ιδρύματος με την επωνυμία «Ορφανοτροφείον (…….)» κατά της πρωτοβάθμιας συνδικαλιστικής οργάνωσης με την επωνυμία «σωματείο εργαζομένων στο (…….)», την από 15.11.07 ΒΑΒ 1320/07 του ιδίου κατά του (…….), την από 15.11.2007 (ΒΑΒ 1321/07) του ιδίου κατά του σωματείου με την επωνυμία «(…….)», την από 15.11.2007 ΒΑΒ 1322/07 του ιδίου κατά του Ο.Τ.Α,. με την επωνυμία (…….), την από 15.11.2007 (ΒΑΒ 1323/07) του ιδίου κατά του σωματείου με την επωνυμία «(…….) ατομικώς και ως προέδρου του ΔΣ του σωματείου αυτού.
Με τις ως άνω αιτήσεις το Κοινωφελές Ίδρυμα ζητεί, όπως εκτιμάται το περιεχόμενο των αιτήσεων του, να ερμηνευθεί ότι η βούληση του διαθέτη και των εκτελεστών της διαθήκης του όπως διατυπώθηκε στην διαθήκη και τους καταστατικούς όρους, είναι σύμφωνη προς τον τρόπο εκμετάλλευσης του ακινήτου επί της Λ. Κηφισίας (…….), όπως έχει διατυπωθεί στη σχετική προκήρυξη δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για αξιοποίηση με μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου αυτού. Οι αιτήσεις αυτές πρέπει να ερευνηθούν κατ’ ουσίαν, δεδομένου ότι τηρήθηκε η νόμιμη προδικασία, δηλ. επιδόθηκαν στον Υπουργό Οικονομικών και τον Εισαγγελέα Εφετών, περίληψη τους, δε, δημοσιεύθηκε σε ημερήσιες εφημερίδες, που εκδίδονται στην Αθήνα (εκθέσεις επιδόσεως: 4272/07 του Δικαστικού Επιμελητή Πειραιά (…….), 382 Ε/2007 Δικ. Επιμελητή Αθηνών (…….), 4515/2007, 4516/2007, 4506/2007 Δικ. Επιμ. Πειραιά (…….), 10679 Β΄, 10758 Β΄, 10677 Β, 10757 Β΄, 10675 Β΄, 10754 Β΄, 10676 Β΄, 10755 Β΄/2007 της Δικ. Επιμελήτριας Αθηνών (…….), 7620 Β΄, 7619Β΄/2007 του Δικ. Επιμελητή Αθήνας (…….), 6171 Β΄, 8505 Β/2007 των Δικ. Επιμελητών Αθηνών (…….), φύλλα των ημερησίων εφημερίδων «ΕΣΤΙΑ» της 30/11/2007, ΑΥΓΗ 08/09/2007, ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ της 06/10/2007, ΑΥΓΗ της 16/10/2007, ΑΥΓΗ της 19/07/2007, νομίμως προσκομιζόμενα και επικαλούμενα.
Κατά το άρθρο 109 παρ. 1 του Συντάγματος, δεν επιτρέπεται η μεταβολή του περιεχομένου ή των όρων διαθήκης, κωδικέλλου ή δωρεάς ως προς τις διατάξεις τους ως υπέρ του Δημοσίου ή Κοινωφελούς σκοπού. Κατά τη δεύτερη παράγραφο του ιδίου άρθρου, κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται η επωφελέστερη αξιοποίηση ή διάθεση για τον ίδιο ή άλλον κοινωφελή σκοπό, εκείνον, που καταλείφθηκε ή δωρήθηκε, στην περιοχή, που καθόρισε ο δωρητής ή ο διαθέτης ή στην ευρύτερη περιφέρεια, όταν βεβαιωθεί με δικαστική απόφαση ότι η θέληση του διαθέτη ή του δωρητή δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί για οποιονδήποτε λόγο, καθόλου ή κατά το μεγαλύτερο μέρος του περιεχομένου της, καθώς και να μπορεί να ικανοποιηθεί πληρέστερα με μεταβολή της εκμετάλλευσης, όπως νομίμως ορίζει. Η ως άνω απαγόρευση αφορά και τους ορισμούς περί του τρόπου διαχειρίσεως της διατεθείσας ή δωρηθείσας περιουσίας, καθόσον οι ορισμοί αυτοί του σκοπού αποτελούν ουσιώδες μέρος του περιεχομένου και των όρων της διαθήκης ή δωρεάς και ως εκ τούτου ο οριζόμενος με το άρθρο 2 του Αν. 2039/1939 έλεγχος από το Υπουργείο Οικονομικών και της διαχείρισης των περιουσιών, που καταλείπονται υπέρ κοινωφελούς σκοπού πρέπει να περιορίζεται στην τήρηση των διατάξεων του νόμου και της συστατικής πράξης (ΑΠ 91/80 ΝοΒ 28 1438). Κατά τις διατάξεις δε των άρθρων 1, 2, 3 του Ν. 455/1976, που εκδόθηκε κατ’ επιταγήν της ως άνω συνταγματικής διατάξεως η επωφελέστερη χρησιμοποίηση ή διάθεση εκείνου, που ο δωρητής άφησε ή δώρησε για κοινωφελή σκοπό, επιτρέπεται με απόφαση του καθισταμένου αποκλειστικώς αρμοδίου προς τούτο (άρθρο 825 ΚΠολΔ), Εφετείου Αθηνών, που εκδίδεται κατά τη διαδικασία της εκουσίας δικαιοδοσίας.
Από τις ένορκες καταθέσεις των μαρτύρων στο ακροατήριο του παρόντος Δικαστηρίου, που περιλαμβάνονται στα ταυτάριθμα με την παρούσα νομίμως προσκομιζόμενα και επικαλούμενα πρακτικά και όλα ανεξαιρέτως τα έγγραφα, που με νόμιμη επίκληση προσκομίστηκαν, είτε αναφέρονται ονομαστικά παρακάτω είτε όχι, αποδεικνύονται, κατά την κρίση του Δικαστηρίου, τα παρακάτω πραγματικά περιστατικά: Ο (…….), Έλληνας που ζούσε στη Ρωσία, με την από 11/08/1845 διαθήκη του που συντάχθηκε στη Μόσχα και επικυρώθηκε από το πρωτοδικείο της Μόσχας, κατέλιπε τη περιουσία του στη σύζυγό του και τα παιδιά του, όρισε δε, ότι σε περίπτωση, που θα ευρεθεί περιουσία μεγαλύτερη, από αυτή, που είχε υπολογίσει, το περίσσευμα έπρεπε οι εκτελεστές της διαθήκης του, μεταξύ των οποίων ο γυιός του Αναστάσιος, με συναίνεση του άλλου γυιού του Ιωάννη, «να μεταχειριστούν εις ό,τι αγαθοεργίας εγκρίνουν και εις όποιον μέρος και αν είναι». Στο υστερόγραφο της διαθήκης επεξήγησε τον ως άνω όρο της ως εξής «….διατάζω και επιθυμώ, αφού φέρουν εις φώς άπασαν την περιουσίαν μου, όσα περισσεύουν …. με αυτά επιθυμώ και θέλω να αποκαταστήσουν εν καλόν κατάστημα, όπου και όπως το εγκρίνουν εύλογον προς όφελος των πτωχών….». Οι εκτελεστές της ως άνω διαθήκης, σύμφωνα με τη θέληση του διαθέτη, συνέταξαν τους από 25/03/1853 καταστατικούς όρους του καθ’ ού αιτούντος ιδρύματος οι οποίοι αποτέλεσαν παράρτημα του ΒΔ από 29/08/1853 που είναι η ιδρυτική του πράξη. Στους όρους αυτούς δηλώνουν τη απόφαση τους να συστήσουν στην Αθήνα «Ορφανοτροφικόν κατάστημα» προς περίθαλψη και διατροφή πτωχών και απόρων παίδων. Το ίδρυμα αυτό διέπεται από τον κανονισμό, που κυρώθηκε με το κανονιστικό διάταγμα της 29/08/1944 (ΦΕΚ 220/26.09.1944) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το Β.Δ. 255/1972 (ΦΕΚ 58/29.04.1972 Τ.Α΄.). Κατά το άρθρο 3 του ως άνω Κανονιστικού Διατάγματος, η περιουσία του Ιδρύματος αποτελείται από τις μετοχές της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος, που κατέλιπε για το σκοπό αυτό ο διαθέτης, που τελούν υπό τον όρο του αναπαλλοτρίωτου και από τις κληρονομιές, κληροδοσίες και δωρεές, που διατίθενται συμφώνως προς τις οικείες συστατικές πράξεις. Ο ανωτέρω διαθέτης δεν όρισε ορισμένο τρόπο «αγαθοεργίας» ούτε συγκεκριμένο οίκημα στο οποίο θα λαμβάνει χώρα ο αγαθοεργής σκοπός. Εν συνεχεία οι εκτελεστές της διαθήκης με τους καταστατικούς όρους σύστησαν ορφανοτροφικό κατάστημα, χωρίς να καθορίσουν το οίκημα στο οποίο αυτό θα στεγάζεται. Όπως προκύπτει από το από 01/06/1959 (αρ. πρωτ. Υ 767/1465 έγγραφο του Υπουργείου Οικονομικών (Δ/νσης Εθν. Κληρ/των) εγκρίθηκε η από 09/02/1959 απόφαση του διοικητικού Συμβουλίου του ως άνω Ιδρύματος που στεγαζόταν στην οδό Πειραιώς (…….) περί αγοράς, επί σκοπώ ανεγέρσεως του νέου κτιρίου του οικοτροφείου, οικοπεδικής εκτάσεως, στο Δήμο Αμαρουσίου, συνολικής επιφανείας 38.462,5 Τ.Τ.Π. επί της Λ. Αθηνών Κηφισίας, προς 82 δρχ. κατά Τ.Τ.Π.. Έτσι αγοράστηκε από το Ίδρυμα το ακίνητο στο οποίο στεγάζεται πλέον αυτό. Το ακίνητο αυτό που δεν τελεί υπό τον όρο αναπαλλοτριώτου αγοράστηκε με πόρους του Ιδρύματος και επίσης με πόρους που ανοικοδομήθηκαν τα κτίρια δυνάμει των 12550, 12551, 12552, 12553/1959 συμβολαίων του συμβολαιογράφου Αθηνών (…….)που μεταγράφηκαν νόμιμα. Ένα μέρος από το ακίνητο περιήλθε στο Ίδρυμα δυνάμει απαλλοτριώσεως (ΦΕΚ 229 τεύχος Δ 30-11-1968), με δαπάνες του, το έτος 1968. Η οικοπεδική έκταση είναι 25.714,44 τ.μ. συνολικά. Περιλαμβάνει κτίρια, που δεν είναι ακατάλληλα προς στέγαση καθώς και ακάλυπτους χώρους και πολλά δένδρα σ’ αυτούς. Συγκεκριμένα μέσα σ’ αυτό υπάρχει ένα τριώροφο κτίριο, όπου στεγάζεται το Ορφανοτροφείο αρρένων, ένα διώροφο που στεγάζεται το 3ο ΤΕΛ Χαλανδρίου και μια μικρή εκκλησία. Σήμερα φιλοξενεί 60 παιδιά. Η βούληση του διαθέτη έχει ερμηνευθεί με τις 5854/1989 και 8172/2004 αποφάσεις του παρόντος Δικαστηρίου. Με την 5854/1989 απόφαση του παρόντος Δικαστηρίου έγινε δεκτό ότι κατά την θέληση του διαθέτη Γεωργίου (…….) και των εκτελεστών της διαθήκης του επιτρέπεται και η εκτός του ορφανοτροφείου του αιτούντος παροχή οικονομικής βοήθειας σε άπορα και κατά προτίμηση ορφανά παιδιά, εφόσον τα οικονομικά του Ιδρύματος επιτρέπουν αυτό. Η δε 8172/2004 απόφαση έκρινε ότι δεν αντίκειται στη βούληση του διαθέτη όπως αυτή έχει αποτυπωθεί στη διαθήκη και στους καταστατικούς όρους των εκτελεστών της διαθήκης, η πλήρης εισαγωγή παιδιού στο οικοτροφείο, ή μερική εισαγωγή και η προσωρινή διαμονή παιδιού σ’ αυτό, η έννοια «παίδες» περιλαμβάνει αγόρια και κορίτσια, είναι δυνατή η περίθαλψη και σε παιδιά Ελληνική καταγωγής, που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό και σε παιδιά αλλοδαπών μεταναστών και ότι το Ίδρυμα έχει τη δυνατότητα σύστασης και λειτουργίας κέντρου επαγγελματικής κατάρτισης. Κατά τα ανωτέρω αναφερθέντα, ο σκοπός του Ιδρύματος είναι η φροντίδα όσο δυνατόν περισσοτέρων παιδιών, αγοριών, κοριτσιών, Ελληνικής καταγωγής ή αλλοδαπών, στους χώρους του Ιδρύματος είτε εκτός των χώρων αυτού. Σήμερα τα έσοδα του Ιδρύματος 2.500.000 € ετησίως επαρκούν μόλις για την φροντίδα 60 οικοτρόφων και 170 ακόμα παιδιών που ενισχύονται οικονομικά από αυτό. Υπάρχουν όμως πολλά παιδιά πτωχών οικογενειών που ζητούν οικονομική ενίσχυση. Το ακίνητο, όπου τώρα στεγάζεται το Ίδρυμα βρίσκεται σε πλεονεκτικό σημείο του λεκανοπεδίου της Αττικής, επί της Λ. Κηφισίας αρ. (…….) έναντι του Ολυμπιακού Σταδίου με δυνατότητα εκμίσθωσης αυτού με ικανοποιητικό τίμημα.
Γι’ αυτό η Διοίκηση του Ιδρύματος προέβη στη σχετική προκήρυξη δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την αξιοποίηση με μακρόχρονη μίσθωση του ακινήτου ώστε να αυξηθούν έτσι οι πόροι του για να ενισχυθούν οικονομικά περισσότερα παιδιά και να εκπληρωθεί έτσι πληρέστερα ο σκοπός του διαθέτη. Κατά την προκήρυξη, η μίσθωση αυτή θα είναι 35ετής με δυνατότητα να παραταθεί έως 50 έτη. Προκειμένου να εκμισθωθεί το ανωτέρω ακίνητο, θα μετεστεγαστεί το οικοτροφείο και οι διοικητικές του υπηρεσίες σε άλλο ακίνητο, θα κατεδαφιστούν από το ανάδοχο μισθωτή τα ήδη υπάρχοντα κτίρια και θα κτιστούν, με δικές του δαπάνες, άλλα κατάλληλα για την εμπορική του εκμετάλλευση, τα οποία μετά τη λήξη της μίσθωσης θα παραμείνουν επ’ ωφελεία του Ιδρύματος.
Η διοίκηση του ως άνω κοινωφελούς Ιδρύματος ισχυρίζεται ότι δεν απαιτείται δικαστική απόφαση, που να επιτρέπει την μακροχρόνια αυτή εκμίσθωση, επικαλούμενη τις διατάξεις του άρθρου 72 του Α.Ν. 2039/1939. Όμως σχετικά πρέπει να λεχθούν τα εξής: Όπως ήδη αναφέρθηκε η βούληση του διαθέτη, όπως αυτή αποτυπώθηκε στην ως άνω διαθήκη τους ήταν να διατεθεί το περίσσευμα της περιουσίας του σε «αγαθοεργή σκοπό», τον ειδικότερο καθορισμό του οποίου άφησε στους εκτελεστές της διαθήκης. Οι τελευταίοι, μέσα στα πλαίσια της σχετικής εξουσίας τους, επέλεξαν την ίδρυση Ορφανοτροφείου Μολονότι ο διαθέτης δεν όρισε ο ίδιος τον κοινωφελή σκοπό, που θα εξυπηρετηθεί από την περιουσία, που κατέλιπε και μολονότι δεν κληροδότησε συγκεκριμένο οίκημα για να στεγαστεί σ’ αυτό ο «αγαθοεργής σκοπός» θέλησε ο επιλεγείς από τους εκτελεστές της διαθήκης του σκοπός να εξυπηρετείται διηνεκώς στο μέλλον κατά τον καλύτερο δυνατό τρόπο: Οι εκτελεστές επέλεξαν τον κοινωφελή σκοπό (Ορφανοτροφείο) το οποίο, αφού εγκαταστάθηκε διαδοχικά σε διάφορα κτίρια, από το έτος 1972 στεγάζεται πλέον σε ιδιόκτητο κτίριο, που απέκτησε με τους πόρους του, επί της Λ. Κηφισίας (…….).
Η αγορά του ακινήτου αυτού ήταν σύμφωνη με την εικαζομένη βούληση του διαθέτη, των εκτελεστών της διαθήκης καθώς και με τους καταστατικούς όρους, αφού ο επιλεγείς κοινωφελής σκοπός θα εξυπηρετείτο καλύτερα σε ιδιόκτητο, μεγάλο και άνετο κτίριο ικανό να στεγάζει το οικοτροφείο και τις διοικητικές υπηρεσίες του Ιδρύματος, που μεριμνούσαν και για την ενίσχυση πτωχών παιδιών, που δεν στεγάζονταν στο οικοτροφείο. Η επιχειρούμενη εν προκειμένω μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου αυτού, που σημαίνει και την ταυτόχρονη απομάκρυνση του Ορφανοτροφείου από αυτό, δεν είναι απλώς εκμίσθωση ακινήτου που ανήκει σε ίδρυμα προς πορισμό εισοδημάτων, αλλά πρόκειται κατ΄ ουσίαν για μεταβολή περιεχομένου και όρων διαθήκης υπέρ κοινωφελούς σκοπού δηλ. για ενέργεια, που πρέπει να είναι σύμφωνη με την βούληση του διαθέτη και την πληρέστερη ικανοποίηση του κοινωφελούς σκοπού. Κατά συνέπειαν, είναι απαραίτητο να βεβαιωθεί με δικαστική απόφαση από το παρόν αρμόδιο προς τούτο Εφετείο ότι η θέληση του διαθέτη δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί αν συνεχίζει το οικοτροφείο να στεγάζεται στο ως άνω κτίριο ή ότι αυτή μπορεί να πραγματοποιηθεί πληρέστερα αν μεταστεγαστεί το Ορφανοτροφείο και εν συνεχεία εκμισθωθεί το ιδιόκτητό του ακίνητο, με μακροχρόνια εκμίσθωση προς αύξηση των εσόδων του ώστε να βοηθηθούν περισσότερα πτωχά παιδιά.
Περαιτέρω, από τα ίδια ως άνω αποδεικτικά στοιχεία αποδείχθηκε ότι τα ετήσια έσοδα του Ιδρύματος, που ανέρχονται σε 2.500.000 Ευρώ αναλίσκονται για τη φροντίδα 60 οικοτρόφων και την ενίσχυση 170 απόρων παιδιών που δεν στεγάζονται στο Ορφανοτροφείο. Θα ήταν σύμφωνη με την βούληση του διαθέτη η αύξηση των εσόδων του Ιδρύματος, ώστε να ενισχυθούν ακόμα περισσότερα παιδιά. Κατά την ως άνω προκήρυξη μακροχρόνιας εκμίσθωσης, το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα του ακινήτου ορίζεται σε 80.000 €, ήδη όμως αποδείχθηκε ότι υπάρχουν προσφορές 135.000 € μηνιαίως. Από κανένα όμως στοιχείο δεν αποδείχθηκε ότι τα έξοδα μεταστέγασης του οικοτροφείου και των υπηρεσιών σε άλλο ανάλογο ακίνητο, μαζί με τα μισθώματα του νέου ακινήτου και τα τυχόν έξοδα που θα προκύψουν λόγω της φύσης ή της ιδιαιτερότητας του νέου ακινήτου, αθροιζόμενα θα είναι σαφώς λιγότερα των εσόδων από την εκμίσθωση του ιδιόκτητου ακινήτου του Ιδρύματος, ώστε να υπάρξει ικανοποιητική οικονομική διαφορά, για να αυξηθούν οι πόροι του Ιδρύματος και να ενισχυθούν έτσι περισσότερα παιδιά. Κανένας μάρτυρας δεν κατέθεσε εάν υπάρχουν διαθέσιμα για μίσθωση, για πόσα χρόνια και ποιους όρους ανάλογα με το ιδιόκτητο, ακίνητα, την τοποθεσία που βρίσκονται αυτά, πόσο το κόστος της μετεστέγασης, ποιο το μηνιαίο γι’ αυτά μίσθωμα, αν θα απαιτηθούν πρόσθετες δαπάνες πάγιες ή μηνιαίες, τι πρόκειται να γίνει εάν λήξει η μακροχρόνια εκμίσθωση του ιδιόκτητου ακινήτου και ποιο το κόστος κατασκευής (μετά τη λήξη της εκμίσθωσης) νέων κτιρίων σ’ αυτό. Τέτοια στοιχεία καθόλου δεν προσκομίστηκαν, ο δε μάρτυρας του Ιδρύματος (…….) σε σχετικές ερωτήσεις απήντησε αορίστως και ασαφώς ότι θα μεταφερθούν σε άλλο κατάλληλο κτίριο δεν θα γίνει η ανάδειξη αναδόχου προτού γίνει η μεταστέγαση, χωρίς να αναφέρει ποιά τελική οικονομική υπέρ του Ιδρύματος διαφορά θα υπάρξει μετά από αυτήν την ενέργεια. Πρέπει να σημειωθεί ότι ο Υπουργός Οικονομικών, μολονότι κλητεύτηκε νομότυπα, δεν παρενέβη για να εκφράσει τις απόψεις του σχετικά. Μετά από αυτά, αφού δεν αποδείχθηκε ότι η βούληση του διαθέτη μπορεί να ικανοποιηθεί πληρέστερα με την μακροχρόνια εκμίσθωση του ιδιόκτητου ακινήτου του ως άνω κοινωφελούς ιδρύματος και τη μεταστέγαση του σε άλλο ακίνητο, πρέπει να γίνουν δεκτές ως ουσία βάσιμες οι αιτήσεις της πρωτοβάθμιας συνδικαλιστικής οργάνωσης με την επωνυμία « (…….)» (ΒΑΒ 865/2007), (…….) (ΒΑΒ 805/2007), (…….), ατομικώς και Προέδρου του Δ.Σ. του σωματείου με την επωνυμία « (…….)» (ΒΑΒ 1065/2007), του σωματείου με την επωνυμία «(…….)» (ΒΑΒ 1064/2007) του Ο.Τ.Α. με την επωνυμία «(…….)» (ΒΑΒ 1059/2007) και να απορριφθούν ως ουσιαστικά αβάσιμες οι (χαρακτηρισθείσες ως) αιτήσεις του Κοινωφελούς Ιδρύματος με την επωνυμία «Ορφανοτροφείον Αρρένων (…….)», κατά τα ειδικότερα αναφερόμενα στο διατακτικό. Το αιτούν καθού Ίδρυμα με την επωνυμία «Ορφανοτροφείο Αρρένων (…….)» πρέπει να καταδικαστεί στη δικαστική δαπάνη των λοιπών αιτούντων, αφού ηττήθηκε (άρθρο 746 ΚΠολΔ) όπως ειδικότερα ορίζεται στο διατακτικό.
ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ
Συνεκδικάζει τις αιτήσεις που αναφέρονται στο σκεπτικό .
Δέχεται τις ΒΑΒ 865/07, 805/07, 1065/2007, 1064/07, 1059/07 αιτήσεις.
Απορρίπτει κατ’ ουσίαν τις αιτήσεις του κοινωφελούς Ιδρύματος με την επωνυμία «Ορφανοτροφείον (…….)» με αριθμούς καταθέσεως ΒΑΒ 1319/07, 1320/07, 1321/07, 1322/07, 1323/07.
Βεβαιώνει ότι η θέληση του διαθέτη Γεωργίου (…….), όπως αυτή έχει αποτυπωθεί στην από 11/08/1845 διαθήκη του και στους από 25/03/1853 καταστατικούς όρους των εκτελεστών διαθήκης και συνιδρυτών δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί πληρέστερα διά της εκμισθώσεως του ακινήτου επί της οδού Κηφισίας (…….) στο Χαλάνδρι (όπου στεγάζεται το ως άνω Κοινωφελές Ίδρυμα) με μακροχρόνια μίσθωση 35 ετών κατά τους όρους της προκήρυξης του δημοσίου πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Καταδικάζει το αιτούν καθού ίδρυμα με την επωνυμία «Ορφανοτροφείον (…….)» στα δικαστικά έξοδα των λοιπών αιτούντων, τα οποία ορίζει σε τριακόσια (300) € για καθένα των αιτούντων αυτών, που παραστάθηκε με διαφορετικό πληρεξούσιο δικηγόρο.
Κρίθηκε, αποφασίστηκε στην Αθήνα στις 18 Μαρτίου 2008 και δημοσιεύτηκε σε έκτακτη δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του στις 16 Απριλίου 2008, χωρίς να παρίστανται οι διάδικοι και οι πληρεξούσιοί τους δικηγόροι.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
Κ.Ε.ΜΑΚΑΡΩΝΑΣ 