Δικαστές:

Δικηγόρος του γραφείου μας:

*     *     *     *     *

Η πρόωρη καταγγελία της μίσθωσης εκ μέρους του μισθωτή μετά την παρέλευση διετίας από την έναρξη της μίσθωσης είναι σύννομη σύμφωνα με τη διάταξη του αρθρ. 34 του Π.Δ. 34/1995. Αρκεί η έγγραφη προς τούτο δήλωση του μισθωτή χωρίς να απαιτείται η συνδρομή κάποιου νόμιμου λόγου. Τα αποτελέσματα της καταγγελίας ήτοι η λύση της μίσθωσης επέρχονται μετά την παρέλευση εξαμήνου. Ο μισθωτής οφείλει να καταβάλει ανεξάρτητα από την άμεση ή μη παράδοση του μισθίου τα μισθώματα των έξι μηνών καθώς και την προβλεπόμενη από την ανωτέρω διάταξη αποζημίωση τεσσάρων μηνών εάν δεν συντρέχει λόγος καταγγελίας που αφορά παραβίαση των υποχρεώσεων του εκμισθωτή.
Αγωγή για επιδίκαση διαφυγόντος κέρδους συνισταμένου σε απώλεια εσόδων λόγω διακοπής ή μειωμένης άσκησης επαγγελματικής δραστηριότητας είναι αόριστη εάν δεν αναφέρονται συγκεκριμένα περιστατικά, περιστάσεις και μέτρα που καθιστούν πιθανό το επικαλούμενο κέρδος (όπως η περιοχή και η οδός του ακινήτου στο οποίο εγκαταστάθηκαν οι μισθώτριες μετά την αποχώρηση από το μίσθιο η οποία προκάλεσε την απώλεια κέρδους, ο αριθμός των σπουδαστών που ενεγράφησαν κατά το εκπαιδευτικό έτος κατά το οποίο καταγγέλθηκε η μισθωτική σύμβαση κατά σχολές ή τμήματα).